Новости

В канун Нового 2011 г. принято Постановление администрации Липецкой области № 500 от 31.12.1010 г. «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) г. Чаплыгина, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон».

Данным постановлением, принятым по представлению управления культуры и искусства Липецкой области № 2048/01-09 от 14.12.2010 г., впервые за последние двадцать с лишним лет в Липецкой области был принят в качестве полноценного нормативного документа проект зон охраны нескольких объектов культурного наследия. В данном случае, расположенных в самом центре города Чаплыгина. Необходимость разработки данного проекта зон охраны памятников архитектуры была вызвана сложной градостроительной ситуацией, обусловленной дальнейшим развитием Чаплыгина и требующей принятия срочных мер для сохранения ансамбля исторической застройки Хлебной (Советской) площади. Заказчиком работ выступил Чаплыгинский район в лице МУК «Чаплыгинский многопрофильный межпоселенческий комплексный КДК». 

В проект, разработанный специалистами Государственной дирекции по охране культурного наследия Липецкой области на основе необходимых историко-архитектурных, историко-градостроительных и архивных данных государственного кадастра недвижимости и материалов по обоснованию проектов зон охраны объектов культурного наследия, вошли следующие памятники:

- объект культурного наследия регионального значения «Здание торговых рядов, 1836 г.», расположенный по адресу: г. Чаплыгин, ул. Советская, 42;

- объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой,  I пол. XIX в.», расположенный по адресу: пл. Хлебная (Советская), 1;

- объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой,  I пол. XIX в.», расположенный по адресу: пл. Хлебная (Советская), 2;

- выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», расположенный по адресу: пл. Хлебная (Советская), 4;

- объект культурного наследия регионального значения «Бывший двухэтажный дом купца Распопова (Дом жилой), нач. ХХ в.», расположенный по адресу: пл. Хлебная (Советская), 5.

Ранее постановлением администрации Липецкой области были утверждены границы территорий данных объектов культурного наследия. В этом постановлении подробно прописаны режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны и зоны градостроительного регулирования, застройки и хозяйственной деятельности данных памятников архитектуры.

Теперь, в соответствие с Постановлением Правительства РФ № 315 от 26.04.2008 г., утвердившего «Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия должны быть предоставлены в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости. Ограничения (обременения) прав на земельные участки, возникающие на основании решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия, подлежат государственной регистрации. Информация об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в обязательном порядке размещается в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. Утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон обязательно учитываются и отображаются в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории (в случае необходимости в указанные документы вносятся изменения в установленном порядке).

Таким образом, утверждение проекта зон охраны для объектов культурного наследия, расположенных на Хлебной (Советской) площади г. Чаплыгина, призвано обеспечить дальнейшее сохранение данных памятников истории и культуры в их исторической среде - одном из самых живописных и богатых объектами культурного наследия уголков исторического центра города.